超荀! 最平14萬😱租置公屋回收單位將出! (購買資格、折扣、申請流程)

租者置其屋計劃（租置計劃）最新消息！❤🔥🔥

房委會將恆常化出售「租者置其屋計劃」的回收公屋單位。🔴新一批租置公屋回收單位將透過居屋或綠置居銷售計劃出售，售價約14萬至123萬。以下是租置公屋的購買資格、售價、屋邨名單、申請流程、優惠折扣等重要懒人包!!!

🔴房委會資助房屋小組主席黃碧如 :
完全解決（業權問題）就未必會，但單位愈賣愈多，問題就愈少！

🔴可能設「睇樓」安排，讓申請人視察周遭及窗外環境，並認為其轉售限制會沿用舊有安排，且樓齡較舊，相信即使炒賣也不會有太多利潤。

「租者置其屋計劃」是什麼？
「租者置其屋計劃」前稱「出售公屋予住戶計劃」，是房屋委員會於1991年7月及1997年12月推出的資助房屋計劃
當時俾租戶以扣除地價及低廉價錢購買居住中的單位。期間共推出了 6 期可供出售屋邨。後期樓市唔掂，2005年已經終止該計劃，不再將更多合資格屋邨撥入租置計劃。但現居於租置計劃屋邨的租戶仍可選擇購買其租住單位。

「租者置其屋計劃」最新消息
房委會於6月16日話 —> 因為租置計劃回收單位在過去兩次的銷售計劃中反應正面，經檢討後，為加快出售租置計劃屋邨未售單位，決定恆常化出售租置計劃回收單位。有乜資格先可以申請?👇

房委會在2020年7月通過把從租置計劃屋邨回收而來的空置單位的目標買家，擴展至有綠表資格的人士，並於居者有其屋計劃（居屋）和綠表置居計劃（綠置居）銷售計劃出售。

🔴未來出售租置計劃回收單位時，會將目標買家定為有綠表資格的人士，以及「特快公屋編配計劃」下的合資格申請人。會透過居屋或綠置居銷售計劃出售租置計劃回收單位。

如果居屋或綠置居銷售計劃完咗都未售出的租置計劃單位，會放係「特快公屋編配計劃」中出售有關單位。

啲屋price range 幾多錢?

回收單位售價14萬至123萬新一批租置計劃回收單位將會在「出售居屋單位2023」（「居屋2023」）銷售計劃中出售，現暫定於2023年中接受申請。

屆時，房屋署會盡力在可行的情況下，與相關持份者作出安排，協助買家視察在「居屋2023」下出售的租置計劃回收單位。

選樓的優先次序

　　將會繼續沿用既定的選樓優先次序，並按照申請類別、配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序。

配額比例

　　「居屋2023」綠表與白表申請者的配額分配比例維持在40：60。按照既定做法，房委會會繼續採用靈活安排，把綠表申請者未用盡的配額重新編配予白表申請者，反之亦然。

　　參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留2 700個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔配額的40%和60%。如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，他們仍有機會在「其他家庭申請者」類別下購買單位。

　　為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會同意為一人申請者預留900個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔配額的40%及60%。如在所有一人申請者選樓後，該900個單位仍未售罄，餘下的單位將回撥予「其他家庭申請者」類別。

轉讓限制

　　「居屋2023」下推售的新建居屋單位，以及在「居屋2022」下首次推售並因買賣協議撤銷而收回的裕雅苑和愉德苑居屋單位，均受小組委員會於二○二二年一月六日通過的現行轉讓限制規限。